中海大厦，屹立于南京市鼓楼区清凉门大街39号，凭借其卓越的地理位置、高端的硬件设施以及绿色环保的理念，成为鼓楼龙江清凉门桥商圈的标志性甲级写字楼。现正火热出租，租赁中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业入驻，共筑商务辉煌。

一、核心区位，交通便捷

1. 交通枢纽，畅达全城：坐落于鼓楼区清凉门大街和北圩路交汇处，四条城市主干道环绕，地理位置得天独厚。毗邻地铁2号线莫愁湖站，通过地铁网络，27分钟车程可至南京南站，28分钟可达南京站，50分钟便能奔赴禄口国际机场。便捷的交通网络不仅方便员工日常通勤，更为企业的商务出行、业务拓展提供了高效保障，使企业能够迅速响应市场变化，把握商业先机。

2. 周边配套完善：周边星级酒店、金融服务、高端餐饮汇聚，商务氛围浓厚。8万方一站式购物中心环宇城和4万方中海玺荟酒店式公寓为项目提供了全方位的商务配套，满足企业员工日常工作与生活的多样化需求，提升企业的商务形象和员工的生活品质。

二、高端硬件，品质卓越

1. 节能环保，绿色办公：荣获美国LEED金级认证，尽享智能、高效、环保于一体的高品质商务办公空间。项目立面采用高档石材 + LOW - E中空玻璃幕墙结合，有效降低能源消耗，同时提升建筑的美观度和保温隔热性能。

2. 舒适空间，灵活布局：4.1米舒适层高，2.8米净高，每层约2000平方米的开阔空间，无柱化设计，超高得房率，可灵活分割，满足不同企业的多样化办公需求。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。

3. 顶级设施，高效办公：配备1200个停车位，有效解决停车难题；8部芬兰进口通力客梯和2部消防梯，确保人员高效通行；5A智能化系统，提升办公智能化水平；麦克维尔四管制中央空调，在周一到周五8:00 - 18:00开放，周末加时费350元/小时，为办公区域提供舒适的温度环境；高档矿棉板吊顶、10厘米架空地板，24小时冷却水系统、每层预留上下水点位等高端配置，全面满足企业高端商务需求。

三、优质服务，贴心保障

1.专业物业管理：由中海物业提供专业物业管理服务，物业管理费22元/平米/月（包含空调费、公摊及管理费）。专业的物业团队提供全方位、精细化的服务，涵盖安保、保洁、设施维护等方面，确保办公环境安全、整洁、高效，为企业发展提供坚实的后勤保障。

2. 灵活租赁方案：提供灵活多样的办公空间，整层面积段从200～2000平方米，可根据企业需求灵活组合。无论是初创企业对中小规模办公空间的灵活需求，还是大型企业对整层大面积办公场地的拓展需求，都能在这里找到合适的解决方案。

3. 合理租金策略：租金报价为人民币3.0- 4.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。

如果您正在寻觅南京市鼓楼区龙江清凉门桥商圈高品质的办公空间，欢迎拨打租赁中心电话：189 5203 5173，中海大厦将以其优越的区位、高端的品质、完善的配套和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在鼓楼这片充满活力的土地上蓬勃发展。